办理首付手续有哪些费用,买房首付手续怎么办理

展全思梦 2025-12-06 18:40:31

办理首付手续有哪些费用,买房首付手续怎么办理

购买新房产生费用参考首付30% 契税 维修基金 银行贷款服务费 住宅工本费契税：90平（含90平）以下,1%费用90平以上,首套1.5%,二套2%维修基金：65元/平银行贷款服务费：参考银行政策住宅工本费：80元部分楼盘可以首付分期分期政策适楼盘而定举例：100平新房,首套房,每平单价1万。

购买新房产生费用参考首付30% 契税 维修基金 银行贷款服务费 住宅工本费契税：90平（含90平）以下,1%费用90平以上,首套1.5%,二套2%维修基金：65元/平银行贷款服务费：参考银行政策住宅工本费：80元部分楼盘可以首付分期分期政策适楼盘而定举例：100平新房,首套房,每平单价1万。

买房付首付时需要交哪些费用？有何注意事项？

感谢邀请。地区不同，部分可能会差别，就是交款的顺序或时间不一定完全是一样的。除了首付款外，大致还有以下费用:一、交首付款时记得带上已经交过的定金收据。一般是先交一部分定金，一周或十天内再交首付款(以约定的时间为准)，定金款可抵首付款。一般是情况下，交首付款当日是不用交其它费用的。二、交完首付款后，售楼部会另行通知指定的时间内，去交律师费(一般是800元左右)，然后领取购房合同。

部分地区可能有按揭贷款保险费，这个不是强制购房的，自愿购买的还要交保险费。三、继续等待网签合同。网签合同出来后，就开始交纳住房维修基金了。根据房屋面积和价格计算得出，一般是几千元到上万元不等。四、收楼。验房后开发商交钥匙，同时交纳物业管理费(或办理银行代缴代扣)，一般是预交二个月以上的物业管理费。五、等待开发商通知缴契税，交完契税后就等拿房产证了。

很多人买房不知道所需的材料也不知道还要交什么费用,不要急我来给你盘点一下!购买新房所需费用首付款：首套房20%,二套房30%,三套贷不了（新疆认贷不认房）契税：首套房90㎡以下1%,90-140㎡之间1.5%二套房90㎡以下1%。

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