按揭成数，什么是按揭成数

展全思梦 2025-12-06 18:15:27

1，什么是按揭成数

按揭成数就是指能从银行能贷款的比例。10-首付成数=按揭成数现在首付一般是二成，三成。

2，买房中按揭成数算是什么意思

您所问的是按揭成数吧:就是所贷款的额度总额占整个房产价值的比例

买房按揭成数就是指买房时可以贷款的比例。国家规定，第一套房的首付为房价的30%，贷款为房价的70% 。按揭就是房子为抵押物的按揭贷款。

直接解释：首付3成，贷7成的意思就是：首付总房款的30%，余下总款70%银行贷款!

就是购房金额的百分比，1成就是10%，2成就是20%

3，按揭成数什么意思住房贷款按揭成数一般是多少

按揭成数是指：买房过程中可以做度的银行贷款与房屋总价值的比例。按揭成数分为两种情况：1. 一般情况下，商品房住房首付30%，按揭成数回为70%，也就是7成。特殊情况可首付20%，按揭80%。例如2016年5月之前几个月，可做按揭成数8成。住房公积金贷款的成答数也相对较高。2. 除住房外的按揭成数都不会高于50%，例如商业性质房屋。

按揭成数，就是能贷款百分之几，比如能贷款6成，就是能贷款60%的意思，公积金最高几成，要看是哪个银行，贷款人缴存公积金的多少决定，真的不好一概而论。

4，按揭成数是什么意识

意思就是说银行根据你房子评估总价的几层，比如说你的房子银行评估是50万的话，你首套银行就可以贷7成，也就是银行可以贷35万给你。

按揭也就是贷款，如果是第一次贷款可以贷款七成，二套按揭最多可以四成。成数就是百分十，一层就是10%。

按揭成数所指的就是你可以带百分之几十

你好，按揭成数就是贷款比例。一成=10%。以此内推。

你好，按揭成数就是贷款比例。一成=10%。以此类推!

就把房子的总价分成十份一成就是一份

5，房地产中的按揭成数是什么

打个比方，100万的商品房，首付30%，就是30万，这个30%就是3成。以此类推。

就是指百分比，把房总价当成十成，按揭一般是50%-70%即为五成至七成……而首付款一般要求至少30%……

按揭成数就是贷款多少，几成？30%还是40%还是50%按揭年数，就是贷款几年，按揭最多30年，看年纪去，最大贷到65周岁

一套房子的总房款是100%首付n成就是：n乘以100%；按揭n成就是：n乘以100%；就是你的贷款额占总房款的比例一般普通住宅最低能做到30%的首付，70%的贷款；商业50%-70%的首付

6，购房贷款计算器上的按揭成数是什么意思

按揭成数的意思是：将房子的总价款分成10份，每一份称为一成，除去首付的成数，剩下的就是“按揭成数”。

按揭成数分十成，就是按房屋总造价的多少成给你贷款。如你买50万元的房子，按揭成数是7，那么就是70%给你贷款，你需首付15万元。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所需资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

按揭成数的意思就是指你需要贷款的比例（占总房价）；假设你买的房子是100万按揭成数为7成，那么就是指你需要贷款70万元，希望我的答复令你满意

7，什么叫按揭成数按揭成数是什么意思

面对日趋严峻的房价增长趋势，几乎很难有太多人的可以独立的全款购房，按揭买房成为了如今购房者的首选贷款手段，但是方法虽好，也有很多需要注意的地方，那么按揭买房注意事项有哪些呢?不妨我们来为你揭开这些小秘密吧! 什么叫按揭成数?所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。购房者选择按揭买房时，首条按揭买房注意事项，那就是需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中有个不得不了解的按揭买房注意事项，那就是购房者应提交如下证件： 1、详细>>

8，什么是按揭成数

您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。有钱花是属于百度旗下的度小满金融（原“百度金融”）信贷服务的大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，最快三分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。此问题由有钱花提供，希望对您有帮助。

按揭成数:就是所贷款的额度总额占整个房产价值的比例。例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成

按揭成数指的是所贷款的额度总额占房款总额的比例。举例说明，如果房款全额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。商业贷款与公积金贷款最高按揭成数不同。公积金贷款的按揭成数目前来说最高是20%。按揭成数=贷款的额度/房款总额例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成公积金贷款的按揭成数目前来说最高是20%。商业贷款首套房按揭成数最高7成，大部分城市二套房最高为4成，北京为3成。

9，贷款还按揭里的按揭成数什么意思要怎么还呢

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。希望对你有帮助

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