有小区房价2天跳涨1万,雄安楼市为什么疯狂

二，深圳房价，为什么这么疯狂呢？1，深圳的城市价值。深圳楼市的疯狂，各大媒体都进行报道，大家只是看到表面的现象，无法看到事情的本质，所以我需要与大家分享深圳房价疯狂的本质。这么高的房价和房款，依然是火爆的抢购，只能用疯狂形容。

房价惨遭腰斩的环京楼市能否回暖？

别有居心的房地产商，一直在鼓吹。但是现实一次次打脸，那些企图通过舆论方式引导老百姓去高位接盘行为，在股市叫“割韭菜”。“房住不炒”已经是从上到下的政策基调，要认清现实。小房地产商纷纷倒闭，大地产商跳楼甩卖但不让，没办法万科只能转型做来钱快的项目——养猪！如果你还看不清的话，盲目投资房地产，只能说——请便！。

为什么近期深圳楼市的房价会再现疯狂？

深圳楼市的疯狂，各大媒体都进行报道，但是大家只是看到表面的现象，无法看到事情的本质，所以我需要与大家分享深圳房价疯狂的本质。一，近期深圳的房价。这次华润城的新房销售，引爆深圳全城，原因是房价备案之后的价格吸引力，小区位置不错，也有学校配套，于是吸引很多炒房者和投资客的热情参与。开盘认购当天，下着大雨，许多千万富翁都是冒雨排队，让人们感叹比你有钱的人还那么拼，因为每个购房者都要支付1000万元，房款加上装修款。

这么高的房价和房款，依然是火爆的抢购，只能用疯狂形容。二，深圳房价，为什么这么疯狂呢？1，深圳的城市价值。深圳是一线核心城市之一，又比北京、广州、上海更加开放和包容，具有很好的活力和发展空间，让炒房者非常看好深圳的价值，认为深圳的房子必然会升值。2，深圳对比的香港。很多在深圳买房和炒房的人们，一直拿深圳对面的香港房价对比，认为深圳的房价还是很便宜，因为香港的房价很贵。

3，粤港澳大湾区的战略。粤港澳大湾区，在未来将成为全球的第四大湾区，也将超越东京湾区和旧金山湾区，深圳是粤港澳大湾区的核心城市，必将受益于湾区的战略，这个因素也成为深圳房价被看好和炒作的原因。对于深圳的高房价，以及深圳房价的疯狂，我的建议是注意风险，不要炒房，因为风险已经正在积累。遇见是缘，喜欢我的回答，请马上点赞和转发，谢谢您的支持！。

在越来越高的房价之下，为什么人们反而热衷于买房？

房价越来越高，说明房子越来越值钱啊，所以才有那么多人热衷买房！如果房价越来越低，房子越来越不值钱，谁还把钱投在房产上？人们热衷于买房，至少说明两点。一，房价上涨的可能性大于下跌的可能性。二十多年来，我国的房价一直都是上涨的，在人们的心目中，房价只涨不跌，不管是自住还是作为投资，买了就是赚了，多买多赚，少买少赚，不买不赚反而赔钱，因为越等就越买不起。

自中央把房子定位只是用来住的，不是用来炒的之后，房价开始逐步稳定了。但是，价格总体平稳，只能说是上涨的慢了，幅度小了，整个市场的趋势还是以小幅上涨为主的。所以人们热衷于买房是很正常的。二，房子仍然具有居住和金融属性两重性。房价为什么会越来越高，这是因为房子的金融属性超过了居住的属性，房价越炒越高。虽然现在是只住不炒，但在绝大多数的城市价格仍然是以小幅上涨为主，也就是说，房子的金融属性是仍然存在的。

况且在一线城市和热点城市，价格上涨的幅度大大超过了人们的预期，作为投资，买房也就成了人们的第一选择。退一步说，即使是投资买房挣不了多少钱，但起码在几年内房子还是保值的，而货币贬值却是真的。买房本身并没有错，但不同的城市，价格的变化是不一样的，还是那句话，投资有风险，买房需谨慎，不要成为高房价接盘侠。。

环京楼市的霸州房价从18000暴跌到8500元/平方米，如何看待这个问题？

相信最近在关注房产人的朋友圈里，这张图传的很火，据我所知，一年前这个楼盘的确卖到1万4，现在9000左右，可能还算霸州情况较好的楼盘，有些楼盘降价更狠。这事儿我之前就在微博里说过，如果有朋友真的想在环京区域买房，尽量选择能住的，往返北京便利的区域，但整体来说，环京河北这几个区域，现在不太建议买。就这还有销售人员给我发视频，一个销售处里全是人，这也甭蒙我，这事儿我也不说穿，就一句话，霸主乃至整个环京楼市，现在是凉了。

再来说说环京为啥凉了，去年炒的最热话题是燕郊房价腰斩，其实霸州和燕郊一样，属于北京人口外溢的承接地，但对工作在北京的人来说，燕郊远比霸州更有居住需求，霸州更多的还处在概念上的需求（未来同城化实现的话），因此从需求上来说，霸州本身抗跌性就较弱。再说政策，燕郊也好，霸州也好，都处在限购政策之下，外地户口没有三年社保根本没法买，尽管开发商想了一些办法，但是不太靠谱，所以不是不想买，是没法买，3年社保，基本上干掉了90%以上的购房者，所以你不降价谁降价？。