有多少千万富豪是通过炒房,中国千万富豪的秘密

炒房的都是什么人？有何居心？

谢邀。能是什么人，绝大部分炒房客其实都是你我身边的普通人啊。1、温州炒房团和山西炒房团是特例之一。20年前开始，温州人就开始炒房了，他们先炒温州本地房子，然后开始炒上海、杭州、北京的房子。据不完全统计，温州市区及乐清、永嘉等县约有8万温州炒房团多人在全国购置房产。温州炒房团到哪里，哪里的房子就开始涨。

山西炒房团则更凶猛，他们经常是一个单元一个单元的买。2、媒体爆出来的各种房哥、房姐、房叔是特例之二。这些人往往都是与寻租有关系。3、更大多数的炒房客其实都是我们身边的普通人，他们经常都是一开始因为种种原因，尝到了房价上涨的甜头，发现多买一套房，房价的涨幅收益竟然远远超过自己的工作收入所得，所以就开始花时间去炒房，这些人对市场和政策都是非常敏感的，但是这些人也往往是最容易被套牢，遭到损伤，比如最近2年在燕郊买房的那些人。

4、去年下半年以来，司法拍卖的房产数量激增，其中相当一部分与断供有关系，可以说，炒房人近期的日子并不好过。5、说到居心，个人觉得题主太夸张了，大家都是普通人，没人有那种让大多数人都买不起房的野心，也没有谁有那个实力，更谈不上占所有资源。买房，只因为判断房价要涨，里面有投资性机会，和炒股、炒黄金没什么本质的区别，房子就是被当成一种特殊的金融产品在炒而已，而其他的投资获益的确定性太低了。

现在做房地产销售还能实现千万富豪梦吗?？

随着中国楼市逐渐进入存量房时代，房地产中介行业首当其冲受到影响。据前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场与投资分析报告》整理数据显示，北京市备案中介机构数量持续减少。截至4月30日，中介机构数量为3056家，这个数字相比于3月底的3260家又减少了204家。行业从业人员收入方面，报告显示，近六成房产经纪人月收入不足5000元，而江苏房产经纪人的平均月薪在7000元多一点，排在第六位。

当前，一部分竞争力强的公司，在这个特殊时期强练内功，在专业领域开疆拓土，实现了突破，通过与多个大项目的合作进一步巩固了行业地位，而一些传统的代理、中介公司则转移战场到周边无限购或限购政策较宽松的城市，继续开疆拓土。房地产中介行业正面临着残酷的市场洗牌，只有经历多番市场洗礼、行业整顿，才能迎接更加光明的未来。

目前资产超过1000万的中国人大概有多少？

前不久国家统计局公布了中国人均资产36.6万。一千万资产就是平均资产的27倍，按照20%的人占有80%的财富类推，总私人财富是512.4万亿，2.8亿人占有410万亿。0.56亿人占有328万亿，0.112亿人占有262.35亿，这0.112亿人的人均资产是2342万。剩余的0.45亿人，人均资产146万，里面还有20%的人资产过千亿，所以现在中国大概有两千万人资产超过1000万，占比为七十分之一。

这是乐观的算法。悲观的算法:现在一般中位数收入是平均收入的60%，有大概25%的人能拿到平均收入，能出现资产超千万的绝对出现在那25%的人里面，收入高花销多，财富累积按照收入翻倍算。也就是说按照最高收入人群里面最低收入为起点，收入增加一倍，累积财富增加三倍。高净值人群财富按照标准正太分布计算，财富累积达到1000万的需要达到三倍以上收入，占比2%。

买房的人都成了房奴，没买房的人成了什么，你有什么看法？

贷款买房的人成了房奴，哪没买房的人肯定成了皇上呗？没房子可以租房住呀？有条件的租个三室房子住，没条件的租个两室房子住，房费少没压力，量入为出，吃喝不愁，随遇而安，气定神闲。老话讲：吃饭穿衣论家当，有什么条件打什么仗，在能承受的范围内，合理规划自己的生活消费开支，勤俭持家，逐渐积累，勤恳踏实奋斗二十年，过上衣食无忧的小康生活是可以期待的。

不追风攀比，也不奢望虚荣浮华，量入为出是稳步踏上幸福之路的明智之举。由于每个人能力和收入的不同，生活的品质肯定不同，现实收入的差异是客观存在的？也是必须要坦然面对的。为什么强求自己达到不切实际的生活水准？在不具备足够的经济条件时，过分的追求高质量的生活水准，别人有房子有车子，我也要买，可是又没钱？或贷款或借钱，或将父母的养老钱搜刮一空，无遗将自己置于无法自拔的境地，将后半生陷于债务的漩涡之中。

为什么不能正视自己的能力和收入？在本不具备的条件下举债也要买房子强充门面？为什么不能用辛勤的劳动逐渐积累，待积攒了一定实力后，再考虑买房子，过上踏踏实实的幸福生活？有房奴，有车奴，有人情债奴？年年轻轻就背上这些沉重包袱？这都是相互跟风攀比，爱慕虚荣的恶果。既然贷款买了房子车子，超前享受了满意的生活，就应该发奋努力的工作，用辛劳和汗水来只撑起美好的生活。

如果房价跌50%，会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产吗？

如果房价跌50%，会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产吗？笔者认为，即便是房价下跌50%，也不会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产，为什么呢？2007年北京的房价曾经下跌过50%，也没有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产，对于很多亿万富豪和千万富翁来说，资产不都是在房产上，更何况很多亿万富豪和千万富翁的房子不是用银行贷款买的，很多亿万富豪和千万富翁是不欠银行的房贷的，房子是全款买的，还是用来自已住的，房价下跌多少也没有影响。

房价下跌资产变成负资产的只有一种人，就是炒房的人，许多炒房者都是用银行贷款或者各种借款在炒房，在过去炒房能赚钱的年代，确实有人这么干赚了钱，这两年在高位买房进行炒房的人，又是贷款或者借款炒房的人，房价下跌是压力最大的人，如果房价下跌50%，这些炒房者肯定是变成了负资产，有的还会破产并负债累累。问题是炒房者变成负资产或者负债累累，整个社会是不会同情他们的，他们自己也说不出口是炒房破产的。

对于很多亿万富豪和千万富翁来说，房价下跌对生活没有什么影响，对于普通的老百姓来说，房价下跌更没有什么影响，自己的房子本来就是自己住，涨跌都不会卖，生活反而变得简单。而炒房者就不一样了，本来是希望通过炒房发财的，现在房价却天天在下跌，这两年高位买房炒房的人是天天在赔钱，压力最大的是炒房者。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。

有人说炒房客是剥削贫穷老百姓的，为什么现在还有些有钱人要投资参与呢？

在经济学里有一种理论叫做“帕累托最优理论”，就是在不降低其他人收入的情况下，让一个人或一群人拥有更多的财富。在改革开放之初，大家都是一贫如洗。任何的改革措施都是有正效益的，因为它不会降低每一个人的收入，那么让一些人先富起来也是符合时代规律的。可改革开放已经三十多年了，整个社会形成了各个阶层，有一贫如洗的、有少许财富的、有一定资产的中产阶级、以及少数富豪们。

那么我们就可以从这里回归正题！如果所谓的贫穷老百姓是那些一贫如洗的群体，那么炒房者无论如何炒作，最终都不会降低穷人的生活水平。假如这个社会只有有钱的炒房者和贫穷的人，那还是回到了帕累托最优的改革之初的状态，应该予以鼓励和支持。但如今还有很多有一定的经济基础的人，但还有一些不足以买得起房产或没有去买房，而把它存在了银行。

这个时候很多按揭买房者就用他们的存款通过银行达到了贷款，买房者的房产却在不断上涨，而存款者的钱却不断地贬值。这样就是变成了那些存在银行里的人越来越穷，而炒房者越来越有钱。这一定不是帕累托最优，而是一种剥夺。现在还有很多有钱人参与房产投资，是因为房产是财富储备的最重要的存储器。我国家庭财富的70%以上的财产是房产类的固定资产，如果没有房产基本上可以断定不是有钱人。

你身边有千万富豪吗？他们白手起家，做什么生意，赚到了1000万以上的资产？

作者：HI木易子杨（原创）能够白手起家，做生意赚到千万资产以上，绝不是一般人，大致在我身边就这三类人，他们情况各不相同，但有些特征还是可以和大家分享的。第 1 类型的人是靠机遇和胆量。上面有一部分人抓住了房地产的机遇，在过去的十年间，反复的利用房产进行投机炒作，确实给自己创造了很多财富，成功实现了人生转型。

不过现阶段已经不再炒作房地产。从一个简单的房产销售人员变成了一个房产销售团队的老板。但是无独有偶，还是没有离开房地产。这个和学历无关，完全是胆量和能力。很多时候就是一种机遇，抓住了就成功了！第 2 类型的人是靠技术和聪明。有些搞学术研究的，找对了门路，把一些学术上的研究成果，和商业公司进行合作对接，也许只是改良了一道工序，也许只是创新了一个产品，其实只是简单的排列组合，但是对于一个企业而言，可能在成本或者利润上降低或者提升了很多。

所以一个简单的学术研究，也给自己带来了丰厚的商业回报。第 3 类型的人是靠模式。在互联网时代，对接了一种产品，这个产品有一定的市场需求。然后利用高超的营销能力和模式嫁接手法。在很短的时间就做到了非常大的团队，然后金字塔层层返利的模式，也让这样的人收获了巨额的财富。当金钱积累到一定时间，自然人生发生了巨大的变化。

2019中国11万家庭资产过亿，80%是企业主，还有炒房炒股的，您怎么看？

11万家庭资产过亿，要是按照三口之家来进行计算，已经有超过 33 万人，家庭资产上亿了。33万人什么概念？相当于冰岛一个国家的总人口了！（截止2017年，冰岛总人口数量为34.1万）真是个令人叹为观止的数据，有钱人的数量竟然如此之多，当然算上很多“隐形富豪”以及移民的富人，数量或许还远远不止这么多。这些亿万富豪群体中，80% 都是企业主，剩下的还有一些通过炒房、炒股实现财务自由的。

对于这样的结果，其实浮云君并不感到惊讶。因为从市场经济确立的那一天起，这一现象就必定会发生。1、企业家促进了社会资源配置的效率，提高了科技进步、大众观念改变的速度。我国的经济和社会现状是从什么时候开始发生彻底变化的？——不用多说，是改革开放，是一批批企业家。正是由于一批敢做敢当的企业家存在，才会让市场、社会焕发出生机与活力。

甚至在追寻更加自由的经营环境中，倒逼改革的落实。每一次工业革命、科技革命都是从企业家源头开始的，作为汇集资金、智慧、技术、管理的企业家获得超乎常人的财富也是合情合理的。2、企业家相比于普通人承受的风险更高，但是他们是在为自己工作，为了自己的毕生梦想而拼搏，公司扣除各项开支后的净利润不少一部分都归自己。

我们作为一名员工在公司上班，每月拿着固定的薪水，每天做着重复而单调的工作，不用多想，不用多虑，把手头的活干好就行，把一亩三分地搞好就不会有麻烦的事情。但是企业家却需要考虑大局，权衡未来的发展方向；考虑如何建设人才队伍、提升公司凝聚力；纠结于怎样拿下一个大客户，提高公司的盈利；如何去推动一个改革使得团队更具备效率。

。。需要考虑的事情很多，每天都是殚精竭虑，看看网上流传的王健林、马云一天的行程表，我们就会发现自己过得是多么舒服！现在是多劳多得的年代，企业家付出了比常人更多的精力、时间、心血，拿的更多也很正常。3、现在社会是资本的天下了，埋头于付出、工作，想要实现逆袭非常困难。企业家拥有巨大的资本，要是手头有一个亿人民币，存入银行一年都能稳稳获得几百万的利息！对于很多普通人来说，或许一辈子也赚不到这么多。

资本就是具备这么大的力量，随着市场经济大环境的形成，“马太效应”将愈发显著，从发达国家的发展历程中我们已经看到了端倪。4、炒房、炒股能“暴富”，很大程度上也是因为资本的借力！没有钱拿什么去炒股？拿什么去买房？都是资产富余的家庭才有能力去做的事情，对于广大的普通人来说，我们拥有的只是埋头于现实的认命。。

。钱是个好定西，它可以给我们提供更多的可能性，为我们资产的升值提供更多的渠道，但是没有钱，却只能凭借廉价的苦力去卖命，虽然残酷，但这就是现实。总结通过浮云君的讲述，其实大家应该已经看出来了，那些通过资本原始积累的企业家正在变得越来越富有，但是因为胆怯没有及时上车的大多数人，却深深陷在现实的残酷中，难以自拔。

还记得前几天，有一篇文章很火，标题是“月薪一万与十万的差距仅仅是十倍么？”——不，可能是100倍。因为月薪一万扣除各种开销剩下的可能是 1000、2000，但是月薪十万剩下的可能是5万、6万，通过复利投资获得的利息也会非常可观，两者之间的差距就是那么刺眼。大家应该醒醒了，现在已经是资本的时代了，盲目卖苦力不思考的结局，会非常苦逼，这是肯定的。