电梯年检费怎么样向业主收,小区电梯费怎么用

展全思梦 2025-12-02 05:11:59

电梯年检费怎么样向业主收,小区电梯费怎么用

电梯年检费是电梯使用方支付，也就是物业公司或者电梯所有人。如果物业公司没有什么相关证明的情况下，就向广大业主收取电梯年检费是不合适的，首先物业公司要拿出当初开放商购买电梯的合同，以及开发商于物业工地关于电梯使用及维修的合同，确认电梯的此项费用是由谁负担？我们也可以看一下当初的购房合同，有没有明确此费用的条文说明。

物业收取电梯年检费是否合理？

你好楼主，很高兴回答你的问题，电梯年检就是为了验证电梯每年的使用情况，对于存在的安全隐患进行整除。电梯年检费是电梯使用方支付，也就是物业公司或者电梯所有人。一般在购置电梯初期时，都有一个电梯免保，一年或者两年，每个不同品牌的电梯免保时间都有差异。但是这个免保只是负责产品的维护保养，和配件免费更换，并不包括电梯年检费。

所以，这个年检费就要看当初开发商购买电梯时，和电梯房的合同是怎么确定这个责任的。如果物业公司没有什么相关证明的情况下，就向广大业主收取电梯年检费是不合适的，首先物业公司要拿出当初开放商购买电梯的合同，以及开发商于物业工地关于电梯使用及维修的合同，确认电梯的此项费用是由谁负担？我们也可以看一下当初的购房合同，有没有明确此费用的条文说明。

如果确定是由物业公司负责管理，后期使用者也就是业主住户负担年检费的话，那么作为我们住户来说，就要出这笔费用的！毕竟现在房子大多数都有电梯，电梯的使用频率也会越来越高，电梯的日常保养和年检也就关系到人们的生命财产安全。只要在事实面前，能确定责任主体，我们就按合同办事，毕竟合同是双方都认可的事情，这样做事情才具有说服力。

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