做样板间需要注意什么,买样板间需要注意什么

2、样板间会有损耗如果购房者想要购买样板间的话，就要有心理准备了，因为样板间展示周期一般可能长达1－2年，因此房间的装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。2、考虑管线及家电位置样板间之所以显得宽敞，有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。

样板房可以购买吗？

据业内人士介绍：一、样板房的特点优点1、省去装修的麻烦2、户型较好3、尾盘优惠力度大缺点1、样板间易显空间大开发商为了更大的吸引购房者往往会通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”等来使得样板间变得更加宽敞。2、样板间会有损耗如果购房者想要购买样板间的话，就要有心理准备了，因为样板间展示周期一般可能长达1－2年，因此房间的装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

3、样板房忽视了使用功能开发商往往只在意样板房的展示功能而忽略了使用功能，因此使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门；此外，还有床以及其它家具的尺寸，都会与正常的尺寸有所不同。二、买样板间的注意事项有哪些？1、验房要更仔细购房者可以请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有齐全的工具，一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。

2、考虑管线及家电位置样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。3、注意采光情况样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。

但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。4、合同中应约定好相关事项开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。最大限度的保护购房者自身的利益。问题后的解决办法、赔偿方案。最大限度的保护购房者自身的利益。

样板间便宜又省心，为什么都说买房不买样板间？

你看一下价格，如果价格合适还得看一看材料，不要贪便宜，真有这么好的事早就被内部给抢了，还能有外边人知道的。有的样板间装修工期短，用的东西都不好，该做的标准化也都没做到。只是一味地为了好看而已。买回来如果再重新收拾的话，那还不如直接买毛坯自己装呢。有一些好的精装房，有的材料都是工装的。更别说一些样板房了。