四川易学文化网,房地产阵地包装指什么

中国房地产从改革开放发展到今天已有42年，每个阶段房地产销售推广寻找客群的方法都不一样，比如20世纪90年代初，万科在深圳报纸两页之间的夹缝中打地产广告进行销售，吸引大批人购买，如今很少开发商再登报纸广告，利用其他推广方式进行精准锁定客户资源，大概房地产开发商有以下几种方式进寻找客户：1、网络平台：现如今客户购房均是通过网络寻找房源，对比后再通过线下进行售楼部到访实地参观、算价后购买，所以在安居客、搜房、新浪等网站详情页基础信息必须完整，若有一定费用可加强网络的百度搜索等排名；2、分销客户：与大小中介合作，给一定的点位，房价可上翻后中介提取佣金，比如贝壳链家渠道资源，合作后它会发挥整个链家门店资源进行推广，达到美誉度和知名度；3、组建自渠：开发商组建渠道团队，进行派发宣传传单、海报；与项目周围餐馆、茶楼等渠道宣传全民经纪人活动，并给予一定的成交奖励，可在餐馆或者茶馆贴宣传海报；4、代理公司：代理公司会有自己的团队和资源，整合精准的客户群体，达到销售的目的；5、户外大牌：必经之路的户外大牌和拦截桁架进行竞品客户拦截；6、阵地包装：售楼部周围的围挡和精神堡垒，昭示性必须显眼，吸引路过购房客群；7、举办大型活动：口碑传播，明星效应，使楼盘未卖先火，形成蝴蝶效应，达到寻找精准客户群体；8、老带新：客户原业主购买后的精准传播，若挖掘一个新客户需要付出老客户7倍的资金和努力才能获得，老带新是非常精准、而且容易销售的方式；房地产推广寻找精准客户，方式方法很多，但均是多渠道进行，没有做一项就可售罄或者口碑传播，需要多种推广方法结合，达到精准定位客户。

房地产销售怎么找客户？

敬邀！题主你好！你卖房，让我来给你找买房客户，把这么麻烦的事儿交给我，既操心又犯难，朋友实话告诉你吧，我给你找不着，因为现在我所属的地方，房子价格是有，但是有价无市！要想市场价出售，很难，我家亲戚现有楼房出售，都打算卖三年了，还没有卖出去，其中的原因很多，所以想找买房的客户不是件容易的事儿。如果到处都是买房人，那售楼人员早发财了，不好意思，我是无能为力，帮不到你，请见谅！我的回答完毕！（谢悟空！谢阅）??！。

怎么才能找到房地产精准客群？

中国房地产从改革开放发展到今天已有42年，每个阶段房地产销售推广寻找客群的方法都不一样，比如20世纪90年代初，万科在深圳报纸两页之间的夹缝中打地产广告进行销售，吸引大批人购买，如今很少开发商再登报纸广告，利用其他推广方式进行精准锁定客户资源，大概房地产开发商有以下几种方式进寻找客户：1、网络平台：现如今客户购房均是通过网络寻找房源，对比后再通过线下进行售楼部到访实地参观、算价后购买，所以在安居客、搜房、新浪等网站详情页基础信息必须完整，若有一定费用可加强网络的百度搜索等排名；2、分销客户：与大小中介合作，给一定的点位，房价可上翻后中介提取佣金，比如贝壳链家渠道资源，合作后它会发挥整个链家门店资源进行推广，达到美誉度和知名度；3、组建自渠：开发商组建渠道团队，进行派发宣传传单、海报；与项目周围餐馆、茶楼等渠道宣传全民经纪人活动，并给予一定的成交奖励，还可在餐馆或者茶馆贴宣传海报；4、代理公司：代理公司会有自己的团队和资源，整合精准的客户群体，达到销售的目的；5、户外大牌：必经之路的户外大牌和拦截桁架进行竞品客户拦截；6、阵地包装：售楼部周围的围挡和精神堡垒，昭示性必须显眼，吸引路过购房客群；7、举办大型活动：口碑传播，明星效应，使楼盘未卖先火，形成蝴蝶效应，达到寻找精准客户群体；8、老带新：客户原业主购买后的精准传播，若挖掘一个新客户需要付出老客户7倍的资金和努力才能获得，老带新是非常精准、而且容易销售的方式；房地产推广寻找精准客户，方式方法很多，但均是多渠道进行，没有做一项就可售罄或者口碑传播，需要多种推广方法结合，达到精准定位客户。