买卖二手房交易税费及交易成本,买卖二手房交哪些税

2018年买房子要交哪些税？关注房地产政策的变动，以当地已经具体实施的政策为准！针对这一问题：1、新房和二手房缴税一样吗？（1）一手房（新房），主要的税费有契税，和公共维修基金。您好！如果严格按照规定，作为买方，购买二手房需要缴纳契税、印花税（针对普通商品房，2009年左右已经暂停征收）。

买二手房都要交什么税？

您好！如果严格按照规定，作为买方，购买二手房需要缴纳契税、印花税（针对普通商品房，2009年左右已经暂停征收）。按照目前契税征收管理相关规定（不管是之前的《契税暂行条例》、还是2021年9月1日开始实施的《契税法》），对于买方来讲，契税按照优惠税率，条件征收：购房面积≤90㎡，1%税率。90㎡＜购房面积≤144㎡，1.5%税率。

购房面积＞144㎡、或者家庭名下已有房产的，3%税率。印花税税率为0.5‰，不过在2009年左右的时候，针对普通商品房已经暂免征收。但是，在实际交易过程中，往往卖家会将其应缴纳税费都叠加到买家身上。卖家需要缴纳的税种，视“房龄”、家庭名下房产数量而定，这里也简单介绍一下：增值税。税率为5.6%左右，在房产对于卖家而言不满二的情况下征收。

2018年买房子要交哪些税？

2018年买房子要交哪些税？关注房地产政策的变动，以当地已经具体实施的政策为准！针对这一问题：1、新房和二手房缴税一样吗？（1）一手房（新房），主要的税费有契税，和公共维修基金。（2）二手房，主要的税费有契税，增值税，个人所得税等（若是土地为划拨地，则需要缴纳土地出让金）。同时二手房的税费含买方的税，卖方的税，具体以买卖双方对房产交易所产生的费用由谁来承担为准！（3）具体税费的看买卖双方的情况，以及房屋情况，不同的情况税费也不同，例如，买受人所购的房产属于首套房，首改，二套及以上，税收的费用也一样；房产情况如二手房中，产权满两年免征增值税，满五唯一，免征增值税及个人所得税。

2、关注房地产政策的变动。例如；（1）取缔存量房（二手房）阴阳合同，存量房交易计税以评估价计税，大部分城市已经实施，存量房交易交易所产生的费用进一步提高。（2）未来不确定的房地产税改，如房地产税的立法与实施等。总结：关注房地产政策的变动，以当地已经具体实施的政策为准！作者：专注房产频道，房产交易，房产纠纷，房产专业知识，房产问答，欢迎广大网友咨询，提问，加关注！。

2018年买二手房要交哪些税？和新房的一样吗？

你好~二手房和新房交税是有差别的~之前我回答过这个问题！很仔细很明了~这里再简单的说一下~希望可以帮助到需要帮助的人。新房交税契税与维修基金、房屋产权登记税、工本印花税15大洋~二手房交税契税首套：小于等于90平方是缴纳1%（报备价）大于90平方1.5%二套：小于等于90平方是缴纳1%（报备价）大于90平统一2%三套：统一4%个税：1%（家庭为单位满五唯一免交）营业税（增值税）满两年免交、不满两年5.6%与成交价的20%差额个税~交易服务费6元/每平方~工本费80！如果房子按揭贷款征收：评估费0.5%、抵押费贷款的0.08 460元印花税0.01 担保费最后如果找有中介公司~一般征收成交价的2%加2000-5000代办费！希望上述回答可以有效的帮助到你~。