互联网租房平台有哪些问题,如何才能正确的租房

互联网的介入正在试图解决这些痛点，基于互联网的租房已经成为一个重要的发展趋势。同时，互联网租房平台进入消费金融后，借助大数据平台，通过提供租房消费金融来实现盈利的智能技术和资金优势趋势开始显现。目前的互联网租房消费金融模式并不完全规范。在缺乏有效监管的情况下，其过度发展可能导致一定的金融风险，这些风险会传导到租房客户身上，最终由租房客户买单，造成租房市场动荡。

互联网租房平台入局消费金融，有何优势与风险？

近几年住房租赁市场快速发展，但是，租赁市场房源虚假租金高后续配套服务不完善等问题制约着租房业务市场化发展。互联网平台的介入正在试图解决其中的痛点，租房互联网化也成为重要发展趋势。同时，互联网租房平台入局消费金融以后，借助大数据平台，智能科技与资本优势通过提供租房消费金融的模式来实现盈利的趋势开始显现。

如京东已将消费金融延伸至租房领域，与链家旗下自如友家品牌推出了租房分期品牌自如白条。蚂蚁金服则对入驻的公寓平台输出自己支付 信用 消费金融的能力，帮助他们提升整个运营效率。但是，现在出现的互联网租房消费金融模式还不完全规范，在缺乏有效监管的情况下，其过度发展可能会导致一定的金融风险，这些金融风险会传到到租房客户，最终由租房客户买单，导致租房市场动荡。

如何才能正确的租房？租房时需要注意什么？

作为看过百套租房的人来说，挑选租房也是有门道的。行内人看得是条条是道，行外人一不小心就掉坑。多则一年，少则3个月。1.闻进入房间后，第一个动作是先闻空气，闻空气中有没有刺鼻的油漆或者难闻的气味。如果一进门，就闻到空气中弥漫着刺鼻的油漆味，要么是刚刷完的油漆或者是新购置的劣质家具。这种房子我遇过，要么让房东把房子把味道散去之后再租，要么直接不考虑这房子。

如果闻到其他的发霉或者臭味，发霉是房子长期处于潮湿，地下室，或者常年见不到阳光，没有把空气中的霉味消除。臭味一般是上一个租客没有保持房子的干净卫生。新刷油漆味2.望进入房间后，第一要看的是厨房和卫生间，厨房湿气重，但是平时和女票过个周末或者节假日招呼客户的时候，有个厨房做个小菜还是爽歪歪的。厨房先看地板和墙体，有没有发霉，脱落或者渗水。

其次是看抽油烟机和煤气管道，中厨油烟大，煎炒炸都是特大的油烟的，抽烟机要正常工作且年份不能太久，煤气管道要看是否有损坏或者漏气。用手摸用鼻子闻就可以知道个大概。墙面脱落3.试家具，家电还有厨具要去试一下是不是都是正常的，看外表是看不出来的。空调试一下启动，冰箱打开柜门，洗衣机试一下出水，热水器试一下出冷热水。

北京拟规范互联网平台发布租房信息超30日房源信息要下架，房屋照片与实际相符，租金佣金等明码标价。你怎么看？

为了支撑这种方式，市场上某知名企业的网站上充斥着各种虚假房源信息。虽然最近控制的比较严，但是各种虚假价格完全存在。主卧的照片放在次卧也不错，有的直接去新房的样板间。这些都是租房可以接受的风险。租房最大的风险来自价格陷阱。一些黑中介总是在各种平台上发布房源。主卧是次卧的价格，有的甚至更便宜。没有经验的学生对这种房子没有什么抵触情绪。他们用低价房换取房租贷款或者拉长付款方式。其实冷静下来也是个不错的判断。每当房子低于市场价20%以下，肯定是有问题的，他们贪小便宜。