商铺二层适合做什么,中式风格二层别墅

为什么很多商户做生意，愿意选择二层商铺，就是因为他租金价格，比较低，和纯一层的商铺相比，租金价格低了很多，对于初创公司，或者行业，都有着更多的优势，而且不影响响生意，在客流引流以及门头展示，和纯一层没啥区别，所以，很多人做生意，都会选择二层商铺，那么，这样一说，二层商铺就有更多的优势，你们觉得呢？而对于投资者，二层商铺的价格，可能总价更低，有时候是纯一层商铺的一半，那么租金，可能要比纯一层商铺一半要多，这样一来，就会提高更大的租售比，租金回报率更高，一些有头脑的投资者，会选择二层商铺投资，收益率一定很不错。

商铺二楼可以做什么生意？

很多厉害的投资者，都会投资二层商铺，一方面，二层商铺，做生意并不影响，而且有很多生意，就选择在二楼，会更合适，所以，二楼的商铺，针对做生意的人来讲，也有很大优势，并金革相价格相对很低，另一方面，投资二层商铺，比他的租售比一定能做到较好，也就是说，收益率比较高。那么，二层商铺，到底有哪些生意，可以做，其实特别简单，体验性比较强的一些生意，而且二楼的利用利用空间，会更大，封闭性更好，不仅仅不影响客源的一些生意，而且有利于一些生意，都可以选择二层，比如说，餐饮，做成包间，或者二楼具有更好的隐蔽性，比如培训，需要更好的空间，比如美容美发，二楼的空间完全可以胜任，有的二楼商铺，还配备电梯，更加完美。

为什么很多商户做生意，愿意选择二层商铺，就是因为他租金价格，比较低，和纯一层的商铺相比，租金价格低了很多，对于初创公司，或者行业，都有着更多的优势，而且不影响响生意，在客流引流以及门头展示，和纯一层没啥区别，所以，很多人做生意，都会选择二层商铺，那么，这样一说，二层商铺就有更多的优势，你们觉得呢？而对于投资者，二层商铺的价格，可能总价更低，有时候是纯一层商铺的一半，那么租金，可能要比纯一层商铺一半还要多，这样一来，就会提高更大的租售比，租金回报率更高，一些有头脑的投资者，会选择二层商铺投资，收益率一定很不错。

镇上有个500平米的二层门面房，做饭店好还是超市好？

如果是二层面积是500平，其实是不太适合做直接面对消费者的生意，比如餐饮，可以考虑一些消费者主动寻求性较强的项目，比如一些早教培训、网吧等。如果是上下俩层共500平，先观察一个周边的环境，饭馆多不多，特色是什么？镇上人员消费水平怎么样？周边的人员买东西方不方便 ，旁边小学、菜市有没有？其次是做好自己的前期预算 ，比如饭馆的房租、添置的设备，买菜买肉、人员工资等一个月的开销，每天要卖多少钱。

本人在四线城市有一间临街商铺，上下两层155平米，位于小区入口附近，做什么生意好？

谈一点我的看法。我也买的四线城市商品房，当初看上它主要是交通便利，公交，长途，火车一应俱全。你的这个店铺，位置较好，又在小区入口，应该好租，自己也好做生意。因为我买的头批房，买的最早，收房也最快。也因为不是本地人，周围情况不熟悉，因侧门离家较近，每一次走的都是侧门，不知小区入口有家小超市(面积较大)人车分流。

当有一天我和老婆买了拖把，铁桶等日常用品经过小区入口时，遇到了店老板，双方都有些尴尬，当时我听到店老板一脸不高兴地小声咕哝:"生意没法做了，小区的都不买，人又少，谁来买?…真没想到她不是说着玩的，大约过了十多天，她竞贴出了店面转让，标价十万八。我也是做生意的，看了消息马上有种盘下来的想法。后来冷静一下，手里没钱，再看看小区的人口，不超过一百，这生意确实难做，后来据说入口的老板坚持一年多了，难怪坚持不下去了。

我们小区像我一样最早搬家的，约二三十户，以做生意的居多，当初谁都看了，谁也没有盘下来。真还胆大吃西瓜的，一对年轻的小夫妻以九万八的价格接了盘。世事难料。经过他们的一番折腾，小区人口的陆续搬迁，入口出的小超市居然红火了，以至周边有人看他们生意好，原样画葫芦也复制了一家，生意还不错。店小不说，今年竟敢挂出十八万八的转让价，当然看的人多，没成交。

再说说入口处的那家超市，据说一年的纯利润在十几万到二十万之间，当然都是街坊邻居们瞎猜的，原因之一是以他们的年龄二十多岁，不可能存很多钱，仅仅二三年的时间，哪来的钱买房买车？真是自古英雄出少年，我们那么多做生意的老油条，眼光都不及一个小年轻。客观来看，位置太好是主区，后来陆续开张的其他它，除位置好的，其他都黄了。