出工程量清单,需要多少天,还有人不知道工程量清单吗
二、了解设计文件,熟悉工程量清单计价规范,快速编制高质量清单工程量清单包括:分部分项工程和措施清单两大部分组成。《2013版建设工程工程量清单计价规范》要求,招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责,因此其高质量完成工程量清单是造价从业者的一个挑战。
工程量清单漏项,造价公司如何处理?
从标题上看上去,个人理解有以下三种情况:情况1:例如按照施工图进行施工,现场需要采用搅拌桩进行地基加固,然后进行填方,但是甲方提供的工程量清单内只有填方,地基加固项目清单漏项。情况2:例如钻孔桩施工包括:护筒埋设、钻孔、泥浆外运、钢筋笼制安、混凝土灌注、凿桩头,乙方拿到招标预算后,发现组价时泥浆外运未包括在单价内。
情况3:一些措施项目,在清单内未能体现。这三种情况的处理方式:1、第一种其实就是常规的我们所说的施工图量差了,这类要结合项目合同类型,如果是单价承包合同,这个就正常的工程数量偏差处理即可;如果是施工总价承包合同,首先建议搭顺风车,在施工的过程中,搭接其它变更项目,将数量纳入,前提是要与设计单位沟通好;如果前面一条路走不通,受总价承包合同条款约定,只能走风险包干费处理。
2、第二种情况不好解决,如果出现我所说的泥浆外运漏项,可以从环保角度入手,搜集项目所在地环保方面的文件或者让环保局出具相关文件,通过变更设计处理;这类有过先例的。3、第三种情况在铁路项目上一般是很难解决的,按照清单计价规范里面的说法是可以编制方案报发包人审核后,增加合同额,但是在铁路上措施费一般都是包干使用,不予调整的,迫不得已只能发挥“风险包干费”了。
如何短时间内完成高质量的工程量清单?
当前,造价行业竞争日益加剧,为了把握市场机遇,招标机构在招标阶段必须保质保量完成招标任务,特别是工程量清单编制要求时间短、质量高,不得出现失误。《2013版建设工程工程量清单计价规范》要求,招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责,因此其高质量完成工程量清单是造价从业者的一个挑战。
一、准备基础性资料,快速编制高质量清单编制工程量清单应具备以下资料:本规范和相关工程的国家计量规范;国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法(2013版建设工程工程量清单计价规范);(重点:☆☆☆☆☆)建设工程设计文件;(重点:☆☆☆☆☆)与建设工程有关的标准、规范、技术资料;拟定的招标文件;施工现场情况、工程特点及常规施工方案;其他相关资料。
二、了解设计文件,熟悉工程量清单计价规范,快速编制高质量清单工程量清单包括:分部分项工程和措施清单两大部分组成。分部分项工程和措施工程量编制工程量清单时,应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。而工程量清单规范中列明了项目编码、项目名称、项目特征、计量、单位、工程量计算规则和工作内容7块内容,在编制高质量清单时,项目名称、项目特征和工作内容显得尤为重要。
充分了解设计文件并结合计价规范,可以使工程量清单不漏项、不重项,结合设计文件工程量清单内容才能更准确,不产生歧义,以提高工程量清单的质量。项目名称:以《2013版建设工程工程量清单计价规范》为底版,以图纸中给定名称为抓手,将工程量清单的项目名称尽可能规范、标准,不产生歧义,以避免因此而漏项。项目特征:项目特征需结合设计图纸,将图纸中反应出来的信息列入项目特征中,以免因此发生变更和争议。
而特征描述也很讲究:对于一些特征不明确的,可以将资料和报告文件一并列在项目特征中。有参照图集,应将图集编号(文号)列入特征中,以便工程量计算、计价、结算时参考。图纸特殊说明或明确详细做法时,应将其做法和出处引用在特征中明示。存在多部位相同项目的,建议分别罗列清单,保留其共性特征,修改其不同点。工作内容:定额内容与实际工程内容可能不一致,因此须熟悉其工作内容,以便正确列项工程量清单,避免漏项和重项而发生变更、签证、索赔等事宜。
三、提高工程量计算准确度,是做好高质量工程量清单的关键(一)工程量计算除依据本规范各项规定外,尚应依据以下文件:经审定的施工设计图纸及其说明;经审定的施工组织设计或施工技术措施方案;经审定的其他有关技术经济文件。(二)工程量计算有方法多人协作计算。一项工程由多个分部分项组成,多人计算应做好分工,各自完成后便于交叉检查、复核其准确性。
指标检查计算。各部位工程之间存在一定的关联和逻辑关系以及一定的指数范围,可以利用逻辑关系和指数范围来核对计算结果是否存在偏差。计算先后顺序。工程量计算只要掌握一定的计算顺序,计算效率会大大提高。方法一,按施工工艺计算,先施工的先计算,后施工的后计算。方法二,按清单编码的大小顺序计算,不容易漏算和重算。
四、高效高质量编制工程量清单的总结快速高效完成高质量工程量清单,必须具备以下条件:结合以往经验,不要在同一个地方跌倒,将容易出错、容易遗漏、容易重复、容易产生歧义的地方,需要慎之又慎;事先踏勘现场、了解项目环境、熟悉图纸,收集规范信息加以综合整理并储存在大脑中,以便随时调用;非实体工程和措施工程量,切记不能遗漏;注重细节,清单项目特征描述准确、全面和清晰;借用以往同类工程数据进行对比分析并检查,以提高质量和工作效率。
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