海南：安居房价格不高于上年商品房售价60%

展全思梦 2025-11-05 22:15:49

海南：安居房价格不高于上年商品房售价60%

海南：安居房价格不高于上年商品房售价60%字体：小中大分享到：海南：安居房价格不高于上年商品房售价60%2021-12-25 17:43:25来源：新华网

新华社海口12月25日电(记者王存福)根据海南省近日发布的《海南自由贸易港住房建设管理若干规定》，住房每平方米销售均价不得高于上一年度所在市、县、自治县市场化商品住房销售均价的60%。

上述规定所称安居房，是指由政府提供优惠政策，按照相关标准建设，限定销售对象、销售价格、建筑面积和转让年限，由政府和购房人按份额实施，纳入保障性住房统一管理的共有产权住房。

本省户籍居民家庭或者引进人才家庭，同时符合下列条件的，可以申请购买一套保障性住房:在本省城镇无住房或者购房记录，或者家庭人均住房建筑面积低于所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭人均住房建筑面积的；本省户籍或引进人才的家庭成员中至少有一人连续两年在海南缴纳城镇职工基本养老保险或个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于183天。

根据规定，安居房实行现房销售制度，其每平方米销售均价按照项目所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍，或者不高于项目所在市、县、自治县上一年度市场化商品房销售均价的60%确定。具体价格由市、县、自治县人民政府结合当地市场化商品房、居民收入等因素确定。安居房购房人的产权份额按照70%确定，在购房合同中约定。

安居房实行轮候分配制度，综合考虑工作生活就近、便利等因素，合理分配房源。市、县、自治县人民政府应当根据住房套数和认购人数制定轮候规则，做到公平、公开。

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